新華社北京１２月１４日電（記者劉琳、任芳）中國建設銀行１４日發(fā)行４１．６億元住房抵押貸款支持證券。這是建行繼２００５年發(fā)行首單個人住房抵押貸款證券化產品之后的繼續(xù)探索。
據悉，建行本次發(fā)行的“建元２００７－１個人住房抵押貸款支持證券”分為優(yōu)先級和次級兩類。優(yōu)先級證券采用浮動利率，基準利率為一年期定期存款利率，次級證券本金和收益的支付都在優(yōu)先級證券的本息支付之后。
建行稱，經嚴格篩選進入本期資產池的１２０００余筆個人住房抵押貸款均為建設銀行的優(yōu)質資產，來自深圳分行和福建分行。
資產證券化是將缺乏流動性但其未來現(xiàn)金流可預測的資產集合、建池，以資產池內資產所產生的現(xiàn)金流作為償付基礎，通過資產真實銷售、風險隔離和信用增級等技術手段，在資本市場上發(fā)行資產支持證券的結構融資過程。個人住房抵押貸款支持證券是一種將個人住房抵押貸款作為基礎資產的信貸資產證券化產品。
建設銀行是國內第一家也是目前唯一一家開展個人住房抵押貸款證券化的商業(yè)銀行，曾于２００５年發(fā)行總額約３０億元“建元２００５－１個人住房抵押貸款支持證券”。
