新華社北京５月２０日電（記者張旭東、杜宇）國內(nèi)部分城市房價(jià)上漲過快的態(tài)勢，目前受到社會(huì)的普遍關(guān)注。來自建設(shè)部的調(diào)查顯示，目前房價(jià)過快上漲主要集中在北京和環(huán)渤海、珠三角地區(qū)的一些中心城市。
記者２０日從建設(shè)部獲悉，今年１至４月，全國房地產(chǎn)投資增長和房價(jià)上漲過快的勢頭初步得到抑制，但是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理問題突出；房地產(chǎn)開發(fā)和交易不規(guī)范行為依然存在，少數(shù)大城市房價(jià)上漲過快。
調(diào)查顯示，今年４月在全國７０個(gè)大中城市中，有１１個(gè)城市新建商品住房價(jià)格指數(shù)同比漲幅超過７％，其中３個(gè)城市超過１０％。住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理矛盾突出，１６個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房套均建筑面積高于１２０平方米，套型、價(jià)格與普通居民家庭的合理住房需求不相適應(yīng)。房地產(chǎn)市場秩序比較混亂，虛假宣傳、囤積土地、捂盤惜售問題不同程度存在。
據(jù)介紹，出現(xiàn)這些問題，一是大多數(shù)城市沒有按要求提出增加普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)的具體措施，部分地區(qū)廉租房制度還沒有建立；二是部分城市住房需求偏大，供求關(guān)系偏緊，一些中心城市外來人員購房比例較大；三是規(guī)范市場秩序工作不到位。（完）
