建設部副部長劉志峰日前表示，進一步做好房地產市場調控有５個工作重點。
－－切實落實調控責任。劉志峰說，加強和改善房地產市場調控，省市政府要切實承擔起穩(wěn)定房價的責任，切實承擔起為低收入家庭提供住房保障的責任，切實行使好市場調控和市場監(jiān)管的職責，堅決把各項調控政策落到實處。
?。φ{整供應結構。劉志峰說，住房供應結構不合理，浪費土地資源，扭曲住房需求，抬高商品住房平均價格，不利于解決普通居民家庭的住房問題。必須切實加強規(guī)劃和土地的引導和調控作用，著力增加中低價位、中小戶型普通商品住房和經濟適用住房供應。
?。罅σ?guī)范市場秩序。劉志峰說，要嚴格房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構的市場準入，加強市場監(jiān)管，嚴肅查處違法違規(guī)開發(fā)和銷售的行為，重點查處內部認購，發(fā)布虛假、違法銷售廣告，囤積房源，哄抬房價以及違反規(guī)劃及控制性要求的行為。
?。瓐詻Q遏制住房投機行為。劉志峰說，目前，投機性購房已經初步得到遏制。但在防范私下交易等方面還要下功夫。已經建立房地產信息系統的城市，要通過網上簽約等措施，抓緊推行預（銷）售房屋的即時合同備案和實名制購房。
?。∪擎?zhèn)住房保障體系。劉志峰說，近年來，各地積極啟動住房保障工作，但從實施情況看，城鎮(zhèn)住房保障體系不健全，進展不平衡。要增加經濟適用住房供應量，嚴格控制經濟適用住房套型面積，使優(yōu)惠政策真正落實到中低收入住房困難家庭。要加快廉租住房制度建設，同時，要積極研究發(fā)展租賃型經濟適用住房的政策，實行經濟適用住房租售并舉。
劉志峰表示，當前房地產市場調控正處于關鍵時期，穩(wěn)定住房價格還有大量工作要做。要堅定不移地貫徹落實好國務院的各項部署，確保穩(wěn)定房價工作取得預期目標。
