朝陽、昌平、密云、門頭溝25日掛牌4宗地塊，其中除密云和門頭溝地塊已經(jīng)明確將配建自住型商品房之外，朝陽東壩和昌平沙河地塊在競價達到合理上限后，將轉而通過現(xiàn)場競報配建自住型商品房面積的方式確定競得人。這是北京市發(fā)布自住型商品房政策之后，首次密集推出相關地塊。
據(jù)市土地整理儲備中心信息，密云縣水源路南側土地儲備項目A-2地塊F2公建混合住宅用地、F3其它類多功能用地、R53托幼用地項目（配建自住型商品住房）國有建設用地將招標出讓，該地塊建筑控制規(guī)模442170平方米，該項目需建設25000平方米的自住型商品住房，房屋銷售限價為10500元/平方米，最大套型建筑面積不得超過120平方米。
門頭溝區(qū)門頭溝新城MC08-014/015地塊住宅混合公建、商業(yè)金融用地（配建“經(jīng)濟適用住房”、“自住型商品住房”）國有建設用地，建筑控制規(guī)模201697平方米，需配建“經(jīng)濟適用住房”100套（6000平方米），銷售價格為8000元/平方米；需配建15000平方米自住型商品住房，房屋銷售限價為22000元/平方米，最大套型建筑面積不得超過90平方米，單套商品住房總價控制在200萬元以內。
朝陽區(qū)東壩南區(qū)1105-655、657號地二類居住、小學用地（配建限價商品住房）國有建設用地，建筑控制規(guī)模91883平方米，將配建建筑面積不少于7800平方米的限價商品房。出讓公告顯示，該地塊位于朝陽區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南。四至范圍是東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側藍線及東壩路南紅線。
該宗地塊設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現(xiàn)場競報自住型商品房的方式確定競得人。地塊掛牌出讓起始價為16.5億元，競價階梯為1000萬元整，競買保證金為5億元。
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)C-X06、C-X07、C-X10地塊二類居住、公建混合住宅、托幼用地項目（配建“人才公共租賃住房”）國有建設用地，建筑控制規(guī)模276965平方米，將配建建筑面積不少于57300平方米的人才公共租賃住房。該地塊也掛牌出讓，設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現(xiàn)場競報自住型商品房的方式確定競得人。
公開信息還顯示，朝陽東壩南區(qū)1105-654、656、658號地將于11月7日開始掛牌競價，截止時間為11月21日。這一地塊位于朝陽區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹以東、壩河以南。四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路永中，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側藍線及東壩路南紅線。另該地塊設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現(xiàn)場競報“自住型商品房”的方式確定競得人。（記者 耿諾）
