8月11日，從寧夏回族自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局了解到，1-7月寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)28.9%，與1-6月相比已出現(xiàn)止跌回升跡象。值得注意的是，銀行針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的貸款，今年以來首次出現(xiàn)下降。
數(shù)據(jù)顯示，1-7月寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資137.39億元，比上年同期增長(zhǎng)近三成。盡管增幅同比回落20.4個(gè)百分點(diǎn)，但比1-6月出現(xiàn)小幅回升。在房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模穩(wěn)步回升的情況下，開發(fā)資金卻出現(xiàn)快速回落，銀行貸款下降的局面。銀行貸款24.9億元，比去年同期下降9.1%，是今年以來首次出現(xiàn)下降。記者從幾家銀行了解到，由于信貸規(guī)模緊張和樓市調(diào)控政策影響，銀行收緊對(duì)開發(fā)商的貸款額度。除保證原有合作企業(yè)的在建、續(xù)建項(xiàng)目外，不再審批新項(xiàng)目。
房地產(chǎn)開發(fā)商的資金是否會(huì)因此出現(xiàn)緊張或斷裂呢？記者了解到，目前寧夏回族自治區(qū)商品房銷售平穩(wěn)，無論銷售面積、還是銷售額都比上年同期增長(zhǎng)超過一成。從銷售形式來看，依然是以期房為主，待售面積比6月減少6.11萬平方米。有關(guān)分析人士認(rèn)為，隨著樓市銷售旺季的到來，現(xiàn)在開盤的項(xiàng)目正在增多。房?jī)r(jià)雖然暫時(shí)沒有松動(dòng)，但優(yōu)惠力度明顯比過去大，上半年持幣觀望的購(gòu)房者也有因剛性需求入市的情況?，F(xiàn)在一兩個(gè)月的小幅反彈還不能說明問題，未來樓市何去何從，還要看是否會(huì)有進(jìn)一步的調(diào)控政策出臺(tái)。
