河南省將繼續(xù)強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，重點加大對捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等違法行為的查處和曝光力度。
記者1月10日獲悉，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《2011年河南省房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作要點》，規(guī)定各省轄市住房保障和房地產(chǎn)管理部門要引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擴大中小套型、中低價位普通商品住房開發(fā)建設(shè)，提供“面積不大功能全，造價不高品質(zhì)優(yōu)，占地不多環(huán)境美”的住宅，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡、供應(yīng)結(jié)構(gòu)基本合理、市場價格基本穩(wěn)定。
根據(jù)《要點》，河南省將區(qū)分不同區(qū)域、不同城市房地產(chǎn)市場的差異性，加強地區(qū)分類指導(dǎo)。對房價上漲過快的城市，在加大供應(yīng)力度的同時，遏制投資性購房需求的過快增長，保護和鼓勵合理的住房需求。
為促進市場的有效供給，河南省各地可根據(jù)市場情況，科學(xué)制定土地供應(yīng)計劃并嚴格執(zhí)行，把握好推地節(jié)奏，對已批未建、已建未售的房地產(chǎn)項目，采取促開工、促投資、促上市的相關(guān)措施，確保增加住房有效供給。
河南省還將鼓勵有支付能力的家庭通過市場購買或換購住房，引導(dǎo)中等偏低收入家庭通過租賃解決住房，以減輕購房帶來的較重負擔(dān)；對支付能力不足的家庭，通過政府保障性住房或發(fā)租賃補貼解決基本住房問題。
