重慶將為“公租房”立法。記者27日從市三屆人大常委會(huì)第十九次會(huì)議上獲悉，重慶市已將制定《重慶市住房保障條例》列入2008至2012年地方立法規(guī)劃。
配套設(shè)施需人性化設(shè)計(jì)
今年1至8月，重慶市落實(shí)保障性住房建設(shè)用地685.4公頃。主城區(qū)及萬州、涪陵、長(zhǎng)壽等遠(yuǎn)郊區(qū)縣先后開建公租房1000萬平方米，首個(gè)開工項(xiàng)目“民心佳園”已有11棟高層住房封頂。
9月初，市人大相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)重慶市保障性住房進(jìn)行了調(diào)研，提出大規(guī)模建設(shè)公租房同時(shí)，配套設(shè)施還有待提高。以“民心佳園”為例，該項(xiàng)目建筑面積113萬平方米，規(guī)劃居住人口4.5萬人，地下停車位、人行便道、商業(yè)購(gòu)物等配套建設(shè)還需進(jìn)行人性化設(shè)計(jì)。
保障性住房缺實(shí)施細(xì)則
建設(shè)保障性住房以來，目前管理上主要依據(jù)政府出臺(tái)的規(guī)章，以及規(guī)范性文件。然而，這些內(nèi)容涵蓋廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房多種類型，存在標(biāo)準(zhǔn)不同，準(zhǔn)入與退出機(jī)制不夠健全。有的文件不夠細(xì)化，操作起來有難度。比如今年6月開始實(shí)施的暫行辦法，對(duì)自由職業(yè)者、農(nóng)民工等類型收入不穩(wěn)定群體如何認(rèn)定；租賃期內(nèi)，承租人收入超出限制條件應(yīng)如何計(jì)算與調(diào)整等問題，欠缺界定細(xì)則。
此外，重慶市現(xiàn)行《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》中關(guān)于申請(qǐng)、審核、公示、配租等規(guī)定還不夠細(xì)致。市人大相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，應(yīng)借鑒新加坡、香港等地和其它地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，盡快出臺(tái)暫行辦法的實(shí)施細(xì)則。在此基礎(chǔ)上，抓緊出臺(tái)地方性法規(guī)《重慶市住房保障條例》。
