8月18日，記者從江西省農(nóng)村信用聯(lián)社獲悉，為大力支持農(nóng)民購建住房，進一步激活農(nóng)村消費市場，促進地方經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，江西省農(nóng)村信用社在近日全面啟動了“安家樂”農(nóng)民住房貸款業(yè)務。
2006年開始，江西省在贛州試辦農(nóng)民住房貸款。今年省農(nóng)村信用聯(lián)社進一步完善工作機制，在江西省范圍內(nèi)全面推廣農(nóng)民住房貸款。農(nóng)戶用于建房或者購房符合土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的普通住房，包括規(guī)劃區(qū)內(nèi)的商品房、農(nóng)民公寓、普通農(nóng)宅的消費性貸款均屬農(nóng)民住房貸款范圍。
此次推出的“安家樂”農(nóng)民住房貸款業(yè)務，農(nóng)村信用社根據(jù)農(nóng)民房屋的坐落位置、土地性質及購建方式等不同情況，實行差異化、個性化模式，操作上更加具體和清晰，能夠有效滿足農(nóng)民住房貸款的金融服務需求。
據(jù)介紹，對貸款需求額度較小、信譽良好的農(nóng)戶，由農(nóng)信社與村民理事會共同組成資信評定小組，對農(nóng)戶評級授信，合理確定授信額度，以農(nóng)戶小額信用貸款或“文明信用農(nóng)戶”貸款方式給予支持。對在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的農(nóng)戶，可由信譽良好、有一定償還能力的村“兩委”干部、在當?shù)赜幸欢ㄍ闹赂粠ь^人或者國家公務員為保證人，發(fā)放2人以上保證貸款。對農(nóng)民專業(yè)合作社社員購建房的，可發(fā)放專業(yè)合作社社員聯(lián)保貸款。對集體購買地方政府組織建設的農(nóng)民公寓5戶以上并自愿組成聯(lián)保小組的農(nóng)戶，發(fā)放農(nóng)民建房聯(lián)保貸款。對組團購買規(guī)劃區(qū)住房的農(nóng)戶，可由政府引導成立農(nóng)民建房貸款擔保中心或由農(nóng)戶自愿組成聯(lián)保體，并在農(nóng)信社存入一定比例的擔保基金，由農(nóng)村信用社根據(jù)自身資金狀況，按擔?；鸬?至8倍發(fā)放農(nóng)民建房貸款。
