在7月22日召開的市政府新聞發(fā)布會上，上海市統(tǒng)計局公布了2009年上半年上海市國民經(jīng)濟發(fā)展統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值6612億元，按可比價格計算，較去年同期增長了5.6％。
上海市統(tǒng)計局總經(jīng)濟師蔡旭初在發(fā)布會上表示，上半年，上海國民經(jīng)濟呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，形勢發(fā)展明顯好于年初預期。
第三產(chǎn)業(yè)成“火車頭”
根據(jù)上海市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，上半年上海國民經(jīng)濟呈現(xiàn)出兩個顯著特點：第一，經(jīng)濟增速明顯加快，呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，上半年的增速比一季度加快了2.5個百分點；其次，第三產(chǎn)業(yè)成為帶動上海經(jīng)濟發(fā)展的“火車頭”，第三產(chǎn)業(yè)增加值達到3816.82億元，增長14.2％，比一季度加快1.1個百分點。
蔡旭初通報說，上半年上海的第一產(chǎn)業(yè)增加值為34.34億元，下降0.5％；第二產(chǎn)業(yè)增加值為2760.84億元，下降3.6％，降幅比一季度減小4.5個百分點。
在財政收入方面，上半年上海全市地方財政收入完成1268.43億元，比去年同期下降2.5％，降幅比一季度減小5.9個百分點，5月份以來連續(xù)兩個月實現(xiàn)增長。
外貿(mào)同比大幅下降
據(jù)上海市統(tǒng)計局抽樣調查，上半年上海城市居民家庭人均可支配收入14965元，比去年同期增長7.6%，增幅比一季度提高1.6個百分點，剔除價格因素，實際增長8.1%。其中，工資性收入10290元，增長3.8%。
在CPI方面，上半年，上海居民消費價格比去年同期下降0.5%。而工業(yè)品出廠價格水平比去年同期下降7.2%，降幅比一季度擴大0.6個百分點。
經(jīng)濟景氣指標方面，經(jīng)歷2008年三季度以來的連續(xù)下降后，今年二季度上海各項經(jīng)濟景氣指標全面回升，其中，經(jīng)濟景氣指數(shù)回升到110.5點，企業(yè)家信心指數(shù)回升到101.6點，消費者信心指數(shù)回升到107.8點。
值得注意的是，22日公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，上半年，本市對外貿(mào)易進出口總額1205.25億美元，比去年同期下降23.5%。
樓市供應下半年吃緊
22日公布的數(shù)據(jù)還顯示，上半年本市房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值411.77億元，比去年同期增長22.6%。全市商品房銷售面積1572.21萬平方米，增長27.9%。其中商品住宅銷售面積1443.12萬平方米，增長34.8%。房地產(chǎn)開發(fā)投資623.63億元，下降3.1%。
22日在接受采訪時，上海社科院房地產(chǎn)研究中心教授顧建發(fā)表示，數(shù)據(jù)顯示商品住宅銷售面積占全市商品房銷售面積的比重，已高達約90％，而往年通常這個占比都在80％左右，另外20％是寫字樓、商鋪，“這個變化可見商品住宅銷售的火爆，而寫字樓、商鋪市場則相對還沒有復蘇?！?/p>
在房地產(chǎn)市場供應方面，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，目前在售商品房僅有500多萬平方米，而今年初這個數(shù)據(jù)還是800萬－900萬平方米。
顧建發(fā)表示，從本市上半年“房地產(chǎn)開發(fā)投資623.63億元，下降3.1%”的數(shù)據(jù)來看，預計今年下半年房產(chǎn)供應也不樂觀。
“如果下半年需求不減少，則房產(chǎn)價格還有可能上升。而如果房價上漲持續(xù)今年5、6月份的瘋長勢頭，則政府很有可能將出臺更強有力的措施，比如在物業(yè)稅方面可能加重第二、第三套房的稅收等?！鳖櫧òl(fā)說。
