4月9日，國土資源部印發(fā)《關(guān)于貫徹實施〈土地登記辦法〉進一步加強土地登記工作的通知》。《通知》要求，嚴格依法依規(guī)進行土地登記，杜絕違規(guī)登記，嚴禁通過土地登記將違法用地合法化，維護土地登記的嚴肅性和權(quán)威性。
涉及下列情形之一的，不予登記發(fā)證：土地權(quán)屬爭議未解決的；土地違法違規(guī)行為尚未處理或正在處理的；未按合同約定付清全部土地價款的；按土地價款繳納比例分割申請登記的；申請登記的土地權(quán)利超過規(guī)定期限的；無合法用地批準等土地登記申請要件的；對經(jīng)營性用地沒有按招標拍賣掛牌等方式出讓的；協(xié)議出讓地價低于出讓底價的；違反規(guī)劃改變土地用途的；未辦理土地使用權(quán)登記而設(shè)定抵押的；異議登記期間未經(jīng)異議登記權(quán)利人同意，申請辦理抵押登記的；查封登記解除前申請辦理抵押登記等。
要嚴格執(zhí)行土地登記人員持證上崗制度，未取得部《土地登記上崗資格證》的人員，不得從事土地權(quán)屬審核和登記審查工作，不得在土地登記審批表、土地登記簿上簽字。建立土地登記人員責任追究機制，對違規(guī)操作造成錯登、漏登的，要承擔相應(yīng)責任。因違規(guī)登記造成權(quán)利人重大損失的，要追究有關(guān)人員責任。要規(guī)范使用和填寫土地登記相關(guān)文件資料，健全和規(guī)范土地登記簿的使用和管理。堅持屬地登記原則，要逐步改變部分地區(qū)存在的按土地權(quán)利歸屬，由不同級別的國土資源管理部門分級登記的現(xiàn)象，維護土地登記的統(tǒng)一性和完整性。各級國土資源管理部門要堅持土地登記的統(tǒng)一管理，明確由地籍管理部門統(tǒng)一負責各類土地登記，不得將各類土地登記工作分別由國土資源管理部門內(nèi)多個業(yè)務(wù)部門負責。
《通知》強調(diào)，結(jié)合第二次全國土地調(diào)查，加快推進農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作。要按時完成華僑農(nóng)場土地確權(quán)登記，加強國有農(nóng)場土地確權(quán)登記，繼續(xù)推進城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證。
為加強土地登記成果應(yīng)用，各地要加強土地登記公開查詢工作，有條件的地區(qū)應(yīng)盡快實現(xiàn)信息化查詢；逐步建立國家、省（區(qū)、市）、地（市）、縣（市）土地登記結(jié)果匯交制度，充分發(fā)揮土地登記的作用。
《土地登記辦法》已于今年2月1日正式施行，各地要認真開展學習培訓，廣泛開展宣傳活動，實現(xiàn)土地登記工作平穩(wěn)過渡，將《土地登記辦法》貫徹落實到實處。同時，今年6月30日前，各地要將貫徹落實及土地登記規(guī)范化檢查情況報部。（國土資源報 記者 劉振國）
