天津市國(guó)土房管局12月10日重新修訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》對(duì)出讓土地建設(shè)工程開工、竣工期限作出明確規(guī)定。
該《合同》明確，簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，建設(shè)工程必須在1年內(nèi)開工建設(shè)。建筑面積在10萬平方米以內(nèi)（包括10萬平方米）的住宅項(xiàng)目，從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以上的，結(jié)合實(shí)際建設(shè)工程量，可適當(dāng)延長(zhǎng)竣工期限，且延期不得超過2年。對(duì)于非住宅類項(xiàng)目：建筑面積在3萬平方米以內(nèi)（包括3萬平方米），從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為2年；建筑面積在8萬平方米以內(nèi)（包括8萬平方米），從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為3年；建筑面積在10萬平方米以內(nèi)（包括10萬平方米），從工程開工到竣工驗(yàn)收合格的竣工期限為4年；建筑面積在10萬平方米以上的項(xiàng)目，一般分期實(shí)施建設(shè)，按照建設(shè)部相關(guān)數(shù)據(jù)，結(jié)合實(shí)際建設(shè)工程量，可適當(dāng)延長(zhǎng)竣工期限，且延期不得超過2年。如果工程建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、工藝、建筑等方面有特殊要求，可根據(jù)具體情況延長(zhǎng)竣工期限，且延期不得超過1年。
