新華網(wǎng)西安１１月２日電（靳曼）陜西省建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于加快清理房地產(chǎn)項(xiàng)目拖欠工程款工作的通知》，以規(guī)范房地產(chǎn)項(xiàng)目工程款的支付，防止產(chǎn)生新的拖欠。《通知》要求，截至２００５年１１月１０日尚未償還拖欠款的房地產(chǎn)企業(yè)，一律暫停開發(fā)新項(xiàng)目。
?。玻埃埃衬昴甑浊翱⒐すこ掏锨返墓こ炭?，已在陜西建設(shè)網(wǎng)上公布。陜西省建設(shè)廳要求各級建設(shè)行政主管部門督促有關(guān)單位認(rèn)真清理拖欠工程款，２００５年年底前清償比例應(yīng)達(dá)到８０%以上，爭取達(dá)到９０%；截至１１月１０日尚未償還拖欠款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將暫停開發(fā)新項(xiàng)目，暫停辦理施工許可，暫停辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。同時(shí)，要將拖欠情況及時(shí)通報(bào)給國土資源部門和商業(yè)銀行。
同時(shí)，陜西省還將加快清理房地產(chǎn)工程拖欠農(nóng)民工工資的問題，并加大懲處力度。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要督促施工企業(yè)及時(shí)支付農(nóng)民工工資，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拖欠工程款造成拖欠農(nóng)民工工資，情節(jié)嚴(yán)重并造成嚴(yán)重社會影響的，省建設(shè)廳將降低直至吊銷房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)，并通過媒體向社會公布。
《陜西省工程建設(shè)擔(dān)保管理辦法（試行）》已經(jīng)下發(fā)。從９月份起，凡新開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按照工程建設(shè)擔(dān)保辦法，投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的要求，向招標(biāo)人提供有關(guān)投標(biāo)保證擔(dān)保，承包商則必須提供履約擔(dān)保，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)主提供支付擔(dān)保；不提供擔(dān)保，建設(shè)行政主管部門不予辦理招投標(biāo)手續(xù)和施工許可證。此外，２００５年年底前未完成清欠任務(wù)和有新的拖欠行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將作為不良記錄，記入企業(yè)的信用檔案。
