新華社溫州１２月１０日電（記者沈錫權）“二手房營業(yè)稅實行分檔補貼，最高比例可達７０％”、“個人公積金貸款最高６０萬元，首次購房首付降至２０％”……在當前嚴峻的經(jīng)濟形勢下，溫州日前采取若干措施，刺激房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
１２月９日，溫州市政府出臺了關于《保持溫州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。這個《意見》分進一步加快住房保障體系建設、創(chuàng)造良好的住房消費環(huán)境、優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境、促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展四部分，共計１８條。
新措施規(guī)定，對個人在市區(qū)買賣普通住房，溫州市將以房管部門受理房屋轉(zhuǎn)移登記時間為準，對其繳納的營業(yè)稅地方留成部分分三個檔次給予不同比例的財政補貼，如購房４年（含）以上５年以內(nèi)的補助比例為７０％。經(jīng)濟界人士認為，此舉有利于降低交易成本，活躍二手房市場。
據(jù)悉，新措施放寬了個人住房公積金貸款最高額度，最高上限由５０萬元提高到６０萬元，貸款最長期限由男６０歲、女５５歲統(tǒng)一調(diào)整為６５歲。對首次利用貸款購買商品房的市民，住房公積金貸款最低首付比例由３０％降至２０％。經(jīng)過調(diào)整以后，申請的貸款額度和期限都比以前提高了，購房的門檻也降低了不少。
此外，新措施內(nèi)容還包括“市區(qū)廉租房保障面積標準每戶提高到不低于４５平方米”、“經(jīng)濟適用房實行租售并舉，每年開工建設２０萬平方米”、“建設租賃性人才公寓小區(qū)和面向外來員工出租的宿舍”等。
同時，為加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，新措施要求完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度，建立健全房地產(chǎn)市場預警預報機制和突發(fā)性事件處理機制，切實維護穩(wěn)定。加強房地產(chǎn)市場價格秩序管理，嚴肅查處開發(fā)企業(yè)虛假廣告等行為。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費的行為予以嚴肅處理。
