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通報要求：“各商業(yè)銀行要進(jìn)一步貫徹國務(wù)院有關(guān)抑制住房投機行為和平抑房價的金融政策，研究落實有關(guān)的配套措施，完善房地產(chǎn)信貸風(fēng)險監(jiān)控系統(tǒng)，改善房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)，有效控制不符合政策導(dǎo)向和風(fēng)險集中度較高的房地產(chǎn)貸款需求，以及超出償付能力的個人住房貸款需求。要進(jìn)一步做好房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險防范工作，按照《商業(yè)銀行授信工作盡職指引》，加強對規(guī)避房地產(chǎn)貸款政策企業(yè)的風(fēng)險控制，防范房價波動風(fēng)險、貸款定價風(fēng)險、授信集中度風(fēng)險、專項撥備不足風(fēng)險以及流動性風(fēng)險等，個人住房貸款要注重防范貸款期限風(fēng)險、‘假按揭’風(fēng)險等。要改進(jìn)和完善封閉賬戶管理，嚴(yán)格執(zhí)行對房地產(chǎn)貸款自有資金比例管理制度，規(guī)范土地儲備貸款管理，完善住房按揭貸款管理制度，積極探索銀團(tuán)貸款、住房抵押貸款證券化等防范風(fēng)險與改進(jìn)服務(wù)的新途徑，確保房地產(chǎn)信貸資金安全，努力建立房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理的長效機制，進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)貸款在房地產(chǎn)市場調(diào)控中的積極作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展?！保ㄣy監(jiān)會提供）
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