通知規(guī)定：
商業(yè)銀行要嚴(yán)格審查住房開發(fā)貸款發(fā)放條件，企業(yè)自有資金應(yīng)不低于開發(fā)項目總投資的30%，開發(fā)項目必須具備國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，防止住房開發(fā)企業(yè)將流動資金貸款用于住房開發(fā)項目。
商業(yè)銀行發(fā)放個人住房抵押貸款，應(yīng)嚴(yán)格評估抵押物的實際價值，貸款額與抵押物實際價值的比例最高不得超過80%，嚴(yán)禁對借款人發(fā)放“零首付”個人住房貸款；借款人所購期房必須是多層住宅主體結(jié)構(gòu)封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。（人民銀行提供）
