房地產市場監(jiān)測分析是科學判斷房地產市場形勢的重要基礎工作，對于及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調控，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義?！秶鴦赵恨k公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號）強調，各地要完善市場監(jiān)測分析工作機制，加強對市場運行狀況的分析。建設部下發(fā)的《關于加強房地產市場監(jiān)測分析工作的通知》（建住房[2006]127號）要求各地房地產主管部門切實負起責任，加強組織領導，完善房地產市場監(jiān)測分析工作，準確地把握市場發(fā)展態(tài)勢，及時解決市場運行中的問題。據此，有關部門主要采取了以下措施加快完善房地產市場監(jiān)測和分析工作：
一是加快房地產市場信息系統(tǒng)建設。目前，全國40個重點城市房地產市場信息系統(tǒng)已開通使用，實現(xiàn)了商品房預銷售合同網上即時備案，普遍建立了實名購房制度，并公布了信息發(fā)布網站網址。
二是建立房地產市場形勢分析報告制度。要求各地區(qū)做好本地區(qū)房地產市場形勢分析工作，反映本地區(qū)地級以上城市房地產市場總體運行狀況，并作出分析判斷。
三是開展主要城市住房現(xiàn)狀調查工作。為進一步掌握居民住房狀況，重點了解居民真實的住房需求情況，引導合理的住房建設和消費，2006年4月有關部門對40個重點城市進行了住房狀況調查。通過及時整理調查數據，科學分析市場需求，為政府決策提供了依據。
四是加強對房地產市場監(jiān)測分析工作的組織領導。充分發(fā)揮有關部門的作用，建立健全信息共享和市場形勢分析研究、協(xié)商機制，建立統(tǒng)一的市場監(jiān)測和分析報告發(fā)布制度，正確引導市場預期，引導理性投資和合理消費。
今后，有關部門將進一步加強對各地市場監(jiān)測分析工作的指導監(jiān)督，確保數據采集的及時性，數據傳遞的準確性，分析判斷的科學性，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。（建設部提供）
