《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）下發(fā)以來，有關部門積極運用土地供應政策參與宏觀調控,重點開展了以下工作：一是研究細化有關政策措施，制定下一步工作的實施意見。目前，有關部門正圍繞國辦發(fā)[2006]37號文件，從加強城市分批次建設用地審查、嚴格土地供應政策和條件、增強新增建設用地批后核查力度、堅決依法查處房地產(chǎn)開發(fā)中的違法違規(guī)用地行為等方面著手，抓緊制定具體實施意見，確保中央政策落到實處。二是下發(fā)《國有土地使用權出讓合同補充協(xié)議（示范文本）》，規(guī)范開發(fā)行為。明確了項目開工、竣工時間和開發(fā)利用強度等要求，閑置土地的認定標準及違約責任等內(nèi)容，以防止開發(fā)商囤積土地，保證政府供應的土地及時得到開發(fā)利用。三是起草《限制供地目錄》和《禁止供地目錄》，調整土地供應結構。不符合我國資源國情、大量耗費土地資源的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地將被納入《禁止供地目錄》，低密度大戶型的高檔住宅用地、寬馬路用地和大廣場用地將被納入《限制供地目錄》。
同時，為優(yōu)化調整住房土地供應結構，地方政府進一步加大了對中低價位、中小套型商品住房、經(jīng)濟適用住房和廉租房用地的供應力度。北京市近期擬推出6宗計126公頃中低價位、中小套型普通商品住房項目用地，并在加大閑置土地處理力度、加強對土地一級開發(fā)項目的督促檢查、加大經(jīng)濟適用住房用地供應和提高市場透明度等方面制定了一系列政策。烏魯木齊市在城市總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃中確定房地產(chǎn)用地的布局和比例，優(yōu)先落實普通商品住房和經(jīng)濟適用住房用地。南寧市調整2006年度開發(fā)建設用地計劃，重點安排中低價位普通商品住房（經(jīng)濟適用住房）和廉租房用地。武漢市計劃在2006年加大社會保障性住房用地的供給，安排經(jīng)濟適用住房用地3381畝。福州市準備適時啟動限價商品房（限定銷售對象）的開發(fā)建設，從政府儲備土地中安排465畝土地。此外，一些地方還采取措施，停止別墅用地供應，嚴格限制低密度、大戶型高檔住房土地供應。昆明市要求房地產(chǎn)項目用地容積率必須控制在1.0以上。銀川市今年暫停供應一批住宅用地，待重新設定更加嚴格的土地使用條件后再掛牌出讓。南京市在中低價位商品住房用地掛牌出讓時，把建設要求作為掛牌條件予以明確，并在合同中限定其開竣工時間等內(nèi)容。寧波市土地管理部門在住宅用地出讓時，積極與規(guī)劃、建設等部門協(xié)調，將價位、套型要求作為前提條件之一。（國土資源部提供）
