2013年2月1日(星期五)10時，新聞辦舉行發(fā)布會，請中央農村工作領導小組副組長、辦公室主任陳錫文和中央農村工作領導小組辦公室副主任唐仁健介紹加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，進一步增強農村發(fā)展活力的有關情況，并回答記者提問。
[第一財經日報記者]第三個問題，土地增值收益的部分讓被征地農民分享是否會導致近郊農民和遠鄉(xiāng)農民之間以及近郊農民和城市的一般市民之間存在收入差距，您是怎么看待這種現(xiàn)象的？又該如何避免這種情況？謝謝。
[陳錫文]土地收益分配會引起收入差距問題，這在全世界各國都存在。我到美國去了解到，如果農地規(guī)劃批準轉為建設用地，大概可以增值40倍。我到西雅圖去調查，那個地方最好的農地賣5000美元一英畝，變成建設用地之后可以賣20萬一英畝，就是增值怎么分配的問題?，F(xiàn)在理解上有些差錯，就是簡單的把現(xiàn)在房地產地王的價格是多少，認為這就是土地的價格。其實沒有這么簡單，城鎮(zhèn)化進程中土地的利用是綜合性的，這片區(qū)域開出來了，首先要有道路，要有其他各種各樣的基礎設施，這需要政府投入，不能賣給誰。建完了還要有各種各樣的公共設施，比如政府機構，學校、幼兒園，這也是要錢的。在出讓的過程中，工業(yè)、商業(yè)用、住房不同類型用地的價格也是不一樣的。所以，綜合價格和我們經常在報紙上看到的地王的價格差很遠。大面積推進城鎮(zhèn)化，一定要有個區(qū)片價格。
