新華社北京９月１２日電（記者王立彬）國(guó)土資源部近日發(fā)出通知，要求各地積極貫徹落實(shí)國(guó)家加強(qiáng)土地調(diào)控的政策措施，加大閑置土地處置力度，維護(hù)土地市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
記者１２日從國(guó)土資源部獲悉，在國(guó)家加強(qiáng)土地調(diào)控的政策措施取得明顯成效同時(shí)，一些地方、部分行業(yè)特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域土地閑置問(wèn)題突出，處置不力，直接影響了土地調(diào)控效果。為此，國(guó)土資源部要求各地嚴(yán)格按照《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《閑置土地處置辦法》等有關(guān)規(guī)定，加快處置利用閑置土地。土地閑置費(fèi)原則上按出讓或劃撥土地價(jià)款的百分之二十征收；依法可以無(wú)償收回的，堅(jiān)決無(wú)償收回。對(duì)于違法審批而造成土地閑置的，要在年底前完成清退。能夠恢復(fù)耕種的要恢復(fù)耕種，不能恢復(fù)耕種的納入政府土地儲(chǔ)備，優(yōu)先安排開(kāi)發(fā)利用。
與此同時(shí)，實(shí)行建設(shè)用地使用權(quán)“凈地”出讓，出讓前，應(yīng)處理好土地產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系，完成必要的通水、通電、通路、土地平整等前期開(kāi)發(fā)，防止土地閑置浪費(fèi)。合理確定建設(shè)用地使用權(quán)出讓的宗地規(guī)模，縮短開(kāi)發(fā)周期。未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放土地使用證書(shū)，也不得按土地價(jià)款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書(shū)。
國(guó)土資源部要求各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門結(jié)合實(shí)際，切實(shí)加強(qiáng)本地區(qū)閑置土地處置工作的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)閑置土地處置的有關(guān)規(guī)定，加大閑置土地處置力度，堅(jiān)決維護(hù)土地市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。要立即采取有效措施，組織力量，集中開(kāi)展閑置土地專項(xiàng)清理處置，并于２００８年６月底前，將閑置土地清理處置情況報(bào)國(guó)土資源部。
