新華社北京１２月１８日電（記者王立彬）國(guó)土資源部１８日通報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年全國(guó)土地市場(chǎng)整體仍處在低位，基本面保持平穩(wěn)，地價(jià)保持基本穩(wěn)定。
數(shù)據(jù)表明，今年全國(guó)基本穩(wěn)定了以住宅用地為主的房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。上半年流標(biāo)流拍較多，土地供應(yīng)偏少，上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)５．９７萬(wàn)公頃，同比減少１５％，其中住宅用地供應(yīng)４．０８萬(wàn)公頃，同比減少２１．７％；下半年各地加大供應(yīng)力度，供地同比降幅逐月收窄。截至１１月底，房地產(chǎn)用地供應(yīng)１３．３４萬(wàn)公頃，同比減少８％，降幅較前三季度收窄４．５個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅用地供應(yīng)９．１４萬(wàn)公頃，同比減少１５．３％，降幅較上半年收窄６．４個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)全年有望接近去年水平，達(dá)到或超過(guò)前５年平均供應(yīng)量。
數(shù)據(jù)顯示，截至１１月底，全國(guó)未竣工房地產(chǎn)用地４６．８７萬(wàn)公頃，其中在建３３．４６萬(wàn)公頃，與年初相比增加３０．６％，未開(kāi)工１３．４１萬(wàn)公頃，減少４０．０％；住宅用地在建面積２６．１６萬(wàn)公頃，增加３０．４％，未開(kāi)工面積１０．０５萬(wàn)公頃，減少４２．４％。在建面積增加可穩(wěn)定后期住宅供應(yīng)。
從全年看，土地市場(chǎng)出現(xiàn)季節(jié)性、區(qū)域性波動(dòng)，但房地產(chǎn)用地供應(yīng)量、價(jià)格和結(jié)構(gòu)變化不大，加上流標(biāo)流拍多于往年，而高價(jià)地遠(yuǎn)少于往年，今年土地市場(chǎng)整體處在低位，基本面保持平穩(wěn)。進(jìn)入１１月份以后，一些城市土地供應(yīng)放量明顯，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)度有所增加，呈現(xiàn)回暖跡象；一些地方集中推出一些優(yōu)質(zhì)地塊，部分房企由于住宅銷售量情況比較好，補(bǔ)庫(kù)存意愿強(qiáng)烈，開(kāi)始主動(dòng)拿地，一些地塊面積較大；個(gè)別地方出現(xiàn)違規(guī)出讓土地現(xiàn)象，個(gè)別拿地企業(yè)沒(méi)有按時(shí)開(kāi)發(fā)并出現(xiàn)拖欠地價(jià)款現(xiàn)象。
