新華社北京１１月５日電（記者王立彬）為改變土地用途管制在引導土地利用布局方面嚴重受限的局面，我國將實行城鄉(xiāng)建設用地空間管制制度，以控制城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界。
國土資源部有關負責人５日在解讀《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（２００６－２０２０年）》時說，１９９８年起，我國開始實行土地用途管制制度，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護，然而主要局限在土地用途分類及其數量規(guī)?；A上，沒有直接涉及土地空間屬性，因而在引導土地利用布局方面發(fā)揮的作用受到較大局限。
本輪《綱要》因此明確提出實行城鄉(xiāng)建設用地空間管制制度，主要內容：一是實行城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界控制。即按照分解下達的城鄉(xiāng)建設用地指標，在各級土地利用總體規(guī)劃中逐級落實用地規(guī)模和布局，并對城鎮(zhèn)、工礦、農村居民點等非線性用地劃定擴展邊界。綜合運用經濟、行政、法律和科技手段監(jiān)管。二是落實城鄉(xiāng)建設用地空間管制規(guī)則，針對不同區(qū)域實施差別化的土地利用管理措施。城鄉(xiāng)建設用地擴展邊界外，原則上只能安排能源、交通、水利、軍事等必需單獨選址的建設項目。三是完善建設項目用地前期論證。強化土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地供應政策等對建設用地的控制。
據介紹，上一輪土地規(guī)劃落實的土地用途管制主要針對土地利用規(guī)模與結構問題，本輪土地規(guī)劃突出空間管制，主要解決土地利用布局問題。這是對現行“圈內、圈外”規(guī)劃管理模式的總結和提升，有利于糾正城鄉(xiāng)建設用地管理“重城輕鄉(xiāng)”現象，將城鎮(zhèn)用地、農村居民點和獨立工礦用地等所有非線性用地都納入管制范圍，切實改變“基本農田保護區(qū)外可以建設”局面。
