新華社北京１２月１４日電（記者劉琳、任芳）中國(guó)建設(shè)銀行１４日發(fā)行４１．６億元住房抵押貸款支持證券。這是建行繼２００５年發(fā)行首單個(gè)人住房抵押貸款證券化產(chǎn)品之后的繼續(xù)探索。
據(jù)悉，建行本次發(fā)行的“建元２００７－１個(gè)人住房抵押貸款支持證券”分為優(yōu)先級(jí)和次級(jí)兩類。優(yōu)先級(jí)證券采用浮動(dòng)利率，基準(zhǔn)利率為一年期定期存款利率，次級(jí)證券本金和收益的支付都在優(yōu)先級(jí)證券的本息支付之后。
建行稱，經(jīng)嚴(yán)格篩選進(jìn)入本期資產(chǎn)池的１２０００余筆個(gè)人住房抵押貸款均為建設(shè)銀行的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，來(lái)自深圳分行和福建分行。
資產(chǎn)證券化是將缺乏流動(dòng)性但其未來(lái)現(xiàn)金流可預(yù)測(cè)的資產(chǎn)集合、建池，以資產(chǎn)池內(nèi)資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流作為償付基礎(chǔ)，通過(guò)資產(chǎn)真實(shí)銷售、風(fēng)險(xiǎn)隔離和信用增級(jí)等技術(shù)手段，在資本市場(chǎng)上發(fā)行資產(chǎn)支持證券的結(jié)構(gòu)融資過(guò)程。個(gè)人住房抵押貸款支持證券是一種將個(gè)人住房抵押貸款作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。
建設(shè)銀行是國(guó)內(nèi)第一家也是目前唯一一家開(kāi)展個(gè)人住房抵押貸款證券化的商業(yè)銀行，曾于２００５年發(fā)行總額約３０億元“建元２００５－１個(gè)人住房抵押貸款支持證券”。
