新華社南昌４月９日電（記者吳華國）江西省建設(shè)廳日前編制出臺的“推進經(jīng)濟適用房和完善廉租住房制度百題解答”，就廣大群眾關(guān)心的經(jīng)濟適用房建設(shè)范圍、政府回購等問題，作了詳細解答。
由于江西經(jīng)濟適用房的定價只相當于市場同質(zhì)房價的一半左右，因此，這個省明確規(guī)定，經(jīng)濟適用房只能用于購買者及其直系親屬居住，不得改變使用性質(zhì)和上市交易。符合條件的經(jīng)濟適用住房購買者，若干年后隨著其經(jīng)濟條件改善，想換大的商品房，其自愿退還給政府的經(jīng)濟適用房，政府將按屆時確定的經(jīng)濟適用住房的價格收購，政府不再對購房人補償其已支付的經(jīng)濟適用住房貸款利息。
申購經(jīng)濟適用住房時已納入家庭人均年收入、人均住房面積計算的家庭成員，都具有均等的財產(chǎn)占有權(quán)和居住權(quán)。屆時家庭成員之間就經(jīng)濟適用住房問題發(fā)生糾紛時，可根據(jù)產(chǎn)權(quán)均等的原則進行調(diào)解，調(diào)解無效的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷略V訟。
