朝陽(yáng)、昌平、密云、門頭溝25日掛牌4宗地塊，其中除密云和門頭溝地塊已經(jīng)明確將配建自住型商品房之外，朝陽(yáng)東壩和昌平沙河地塊在競(jìng)價(jià)達(dá)到合理上限后，將轉(zhuǎn)而通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)配建自住型商品房面積的方式確定競(jìng)得人。這是北京市發(fā)布自住型商品房政策之后，首次密集推出相關(guān)地塊。
據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心信息，密云縣水源路南側(cè)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目A-2地塊F2公建混合住宅用地、F3其它類多功能用地、R53托幼用地項(xiàng)目（配建自住型商品住房）國(guó)有建設(shè)用地將招標(biāo)出讓，該地塊建筑控制規(guī)模442170平方米，該項(xiàng)目需建設(shè)25000平方米的自住型商品住房，房屋銷售限價(jià)為10500元/平方米，最大套型建筑面積不得超過(guò)120平方米。
門頭溝區(qū)門頭溝新城MC08-014/015地塊住宅混合公建、商業(yè)金融用地（配建“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“自住型商品住房”）國(guó)有建設(shè)用地，建筑控制規(guī)模201697平方米，需配建“經(jīng)濟(jì)適用住房”100套（6000平方米），銷售價(jià)格為8000元/平方米；需配建15000平方米自住型商品住房，房屋銷售限價(jià)為22000元/平方米，最大套型建筑面積不得超過(guò)90平方米，單套商品住房總價(jià)控制在200萬(wàn)元以內(nèi)。
朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)1105-655、657號(hào)地二類居住、小學(xué)用地（配建限價(jià)商品住房）國(guó)有建設(shè)用地，建筑控制規(guī)模91883平方米，將配建建筑面積不少于7800平方米的限價(jià)商品房。出讓公告顯示，該地塊位于朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹(shù)以東、壩河以南。四至范圍是東至規(guī)劃西壩中路，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長(zhǎng)線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側(cè)藍(lán)線及東壩路南紅線。
該宗地塊設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房的方式確定競(jìng)得人。地塊掛牌出讓起始價(jià)為16.5億元，競(jìng)價(jià)階梯為1000萬(wàn)元整，競(jìng)買保證金為5億元。
昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)C-X06、C-X07、C-X10地塊二類居住、公建混合住宅、托幼用地項(xiàng)目（配建“人才公共租賃住房”）國(guó)有建設(shè)用地，建筑控制規(guī)模276965平方米，將配建建筑面積不少于57300平方米的人才公共租賃住房。該地塊也掛牌出讓，設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)自住型商品房的方式確定競(jìng)得人。
公開(kāi)信息還顯示，朝陽(yáng)東壩南區(qū)1105-654、656、658號(hào)地將于11月7日開(kāi)始掛牌競(jìng)價(jià)，截止時(shí)間為11月21日。這一地塊位于朝陽(yáng)區(qū)東壩南區(qū)，五環(huán)路七棵樹(shù)以東、壩河以南。四至范圍是：東至規(guī)劃單店西路永中，南至規(guī)劃西壩南路中線及延長(zhǎng)線，西北至五環(huán)路東紅線，北至規(guī)劃壩河北側(cè)藍(lán)線及東壩路南紅線。另該地塊設(shè)定合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“自住型商品房”的方式確定競(jìng)得人。（記者 耿諾）
