根據(jù)國務院統(tǒng)一部署，7月30日至8月2日，由人民銀行總部、國務院辦公廳、國務院法制辦、住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、財政部、稅務總局等多部門組成的國務院督查組，對上海市2011年以來貫徹落實國家各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進行了督促檢查。
在滬期間，國務院督查組著重對上海市的住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應和管理情況、稅收政策執(zhí)行及房產(chǎn)稅試點情況進行了督查，先后聽取了上海市政府、閘北區(qū)政府、松江區(qū)政府的工作匯報，與部分基層群眾、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)的代表進行了座談，實地檢查了2個普通商品住房項目，并分組到房管、國土、稅務部門和部分區(qū)交易中心、商業(yè)銀行等基層單位進行了對口督查。
去年以來，上海市委、市政府高度重視房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，堅決貫徹落實國家各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，態(tài)度堅決，措施有力，落實到位，目前上海的房價上漲勢頭得到有效遏制，投機投資性購房得到有效抑制，保障性住房建設供應有序推進。國務院督查組對上海貫徹落實國家各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策所取得的積極成效，給予了充分肯定。
國務院督查組強調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控處在關(guān)鍵時期，調(diào)控任務艱巨，必須堅定不移地貫徹執(zhí)行國家各項房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實防止房價反彈；要增加普通商品住房，特別是中小套型住房供應，抓好保障性安居工程建設，滿足居民合理的自住性住房需求。
督查組希望上海繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施，進一步鞏固調(diào)控成果，確保實現(xiàn)全年新建住房價格穩(wěn)中有降的目標。一是進一步完善住房限購政策操作口徑，加強預售許可管理和商品住房銷售方案備案審核；二是強化對政策執(zhí)行情況的督促檢查，規(guī)范市場秩序；三是進一步加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)，促進建立市場和保障協(xié)調(diào)發(fā)展的住房體系。
