8月11日，從寧夏回族自治區(qū)統(tǒng)計局了解到，1-7月寧夏回族自治區(qū)房地產開發(fā)投資增長28.9%，與1-6月相比已出現(xiàn)止跌回升跡象。值得注意的是，銀行針對房地產行業(yè)的貸款，今年以來首次出現(xiàn)下降。
數(shù)據(jù)顯示，1-7月寧夏回族自治區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)完成投資137.39億元，比上年同期增長近三成。盡管增幅同比回落20.4個百分點，但比1-6月出現(xiàn)小幅回升。在房地產開發(fā)規(guī)模穩(wěn)步回升的情況下，開發(fā)資金卻出現(xiàn)快速回落，銀行貸款下降的局面。銀行貸款24.9億元，比去年同期下降9.1%，是今年以來首次出現(xiàn)下降。記者從幾家銀行了解到，由于信貸規(guī)模緊張和樓市調控政策影響，銀行收緊對開發(fā)商的貸款額度。除保證原有合作企業(yè)的在建、續(xù)建項目外，不再審批新項目。
房地產開發(fā)商的資金是否會因此出現(xiàn)緊張或斷裂呢？記者了解到，目前寧夏回族自治區(qū)商品房銷售平穩(wěn)，無論銷售面積、還是銷售額都比上年同期增長超過一成。從銷售形式來看，依然是以期房為主，待售面積比6月減少6.11萬平方米。有關分析人士認為，隨著樓市銷售旺季的到來，現(xiàn)在開盤的項目正在增多。房價雖然暫時沒有松動，但優(yōu)惠力度明顯比過去大，上半年持幣觀望的購房者也有因剛性需求入市的情況?，F(xiàn)在一兩個月的小幅反彈還不能說明問題，未來樓市何去何從，還要看是否會有進一步的調控政策出臺。
