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銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人今天表示，為配合國(guó)務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展，銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)對(duì)各類房地產(chǎn)貸款行為規(guī)范的監(jiān)管，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)切實(shí)按照國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議有關(guān)要求，防范房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)各類風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策。根據(jù)市場(chǎng)、區(qū)域和借款人信用狀況，貸款利率嚴(yán)格按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)，對(duì)首付成數(shù)實(shí)行動(dòng)態(tài)、審慎管理。確保購(gòu)房真實(shí)自住與交易背景，貸前審查應(yīng)履行“面測(cè)、面試和居訪”程序，嚴(yán)厲打擊假按揭，制止加按揭以及非法集資行為。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)貸款、房地產(chǎn)開發(fā)商貸款的審慎性監(jiān)管要求并已提出要求。
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