日前，來自民政部和全國老齡工作委員會辦公室等部門的消息稱，過去10年中，我國老年人口增長5000萬，現(xiàn)在正以年均近1000萬人的增幅“跑步前進”，目前我國老年人口已達1.69億。到本世紀中葉，老年人口將發(fā)展到三四個人中就有一個，而且高齡化、空巢化現(xiàn)象日益嚴重。
江蘇的老齡化又比全國提前了13年。前不久，由江蘇省相關(guān)部門組成的聯(lián)合調(diào)查組完成了江蘇省老齡化發(fā)展趨勢的報告，指出江蘇省人口老齡化發(fā)展將進入加速、重度和持續(xù)重度的三個階段，對此必須未雨綢繆。洶涌而至的銀發(fā)潮，呼喚著我們的社會責任，也提供了一個巨大的產(chǎn)業(yè)機遇。
潛力巨大的“產(chǎn)業(yè)金礦”
有關(guān)專家認為，老年群體是“夕陽人群”，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)卻是“朝陽產(chǎn)業(yè)”。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不僅指服裝、拐杖等單個商品，還包括養(yǎng)老機構(gòu)、生活照料、醫(yī)療保健等多個方面。當前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在需求大、供給小、產(chǎn)品門類少、層次低等“軟肋”，遠不能滿足老年群體消費需求。
家住南京鳳凰西街的78歲的盛寶芳老人，每天獨自“摸麻將”就是最大的娛樂。他希望有個護工多陪陪他，并提供衛(wèi)生保障服務(wù)。
南京玄武區(qū)玄武門街道社區(qū)老人康復(fù)院副院長程國賢告訴記者，他們這里收費每月在1700—1800元，屬于中等偏上，但常年有10—20個老人“在門外排隊等候”。
據(jù)預(yù)測，從2008年到2020年，江蘇省每年將新增52.6萬老年人口。到2020年，老年人口將有1648萬，老齡化水平達21%。到2040年前，老年人口將達到峰值2500萬，老齡化將在35%的水平上。調(diào)查顯示，江蘇省約有5%以上的老年人有入住養(yǎng)老機構(gòu)的愿望和需求，而隨著人們養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變，這一數(shù)字還會繼續(xù)攀升。但到2007年底，江蘇省各類養(yǎng)老機構(gòu)的床位為20萬張，僅占老齡人口總數(shù)的1.7%，缺口大約40萬張，供需嚴重失衡。
從全國看，我國至少需要800多萬張床位，而現(xiàn)在只有約250萬張，缺口達550多萬張。以平均每張床位6萬元的建設(shè)成本，光床位建設(shè)就有3000億元的市場空間。再加上康復(fù)設(shè)施、培訓(xùn)基地等，至少可拉動1500億元的投資，形成1萬億元的產(chǎn)值。
“遍地芝麻”的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實
記者了解到，這個產(chǎn)業(yè)從遠景看是遍地黃金，可是待實地涉足其間，卻發(fā)現(xiàn)其大而分散，甚至堪稱“遍地芝麻”。要想實實在在地掘出一桶金，絕非易事。
南京金康老年護理中心負責人金梅告訴記者，從潛力來說，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是巨大的，只要了解了規(guī)律，基本上可獲得穩(wěn)定收入。但這個產(chǎn)業(yè)不會給投資者非常大的回報，用一個詞來形容，是“細水長流”。
而從現(xiàn)實的情況看，如果政府的扶持缺位，所有的民辦養(yǎng)老機構(gòu)都將虧本。影響?zhàn)B老機構(gòu)盈虧的大頭是房租。動輒上千平方米的場地，一年的房租是個驚人數(shù)字。如今，南京市鼓樓區(qū)對所有民辦養(yǎng)老機構(gòu)實施房租補貼。金梅的護理中心獲得了10年150萬元的房租補貼，這讓金梅實實在在輕松了不少。
南京心貼心老人服務(wù)網(wǎng)負責人韓品嵋則告訴記者：“我在這個行業(yè)快20年了，一直想摸索出一個產(chǎn)業(yè)模式，但至今都沒找到。這個產(chǎn)業(yè)實在太分散！”由于老人的年齡、經(jīng)歷、職業(yè)、經(jīng)濟收入、居住環(huán)境等不同，需求堪稱千差萬別?！跋朐谄溟g尋找到一個富礦，然后一口吃成個胖子，是不現(xiàn)實的事情。”
還是要先做事業(yè)再做產(chǎn)業(yè)
“我一直主張老年產(chǎn)業(yè)要‘薄利多銷’！”韓品嵋說。老人即使有某個需求，如果我們拿出做市場的架勢來推銷，老人們肯定不買賬，反而可能會捂緊錢包?！白詈玫姆绞?，是價廉物美！”
金梅透露說，她的父親在此行業(yè)堅持做了十多年，但并未因此“買房買車”。“如果他不是因為想做事、想做點貢獻，早就堅持不下去了！”金梅總結(jié)說：要想做好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，必須要本著先做事業(yè)的想法，然后才能慢慢做產(chǎn)業(yè)。“如果光想著進來就賺錢，出發(fā)點就錯了，不如趕緊到別的領(lǐng)域去！”
韓品嵋告訴記者：“我搞養(yǎng)老院這么多年，并沒有給家里增添多少財富。我是因為熱愛才一直做下去的，這是我的人生樂趣！”
她們的說法和做法，也印證了江蘇省調(diào)研組專家一致的看法：“各類社會資本興辦的盈利性養(yǎng)老機構(gòu)，要把社會效益放在首位，把它作為公益性的慈善事業(yè)來辦，而不能以追求利潤化為唯一目的?！?/p>
