天津?yàn)I海新區(qū)的重要組成部分，定位于濱海新區(qū)的領(lǐng)航區(qū)，由國(guó)家科技部與天津市共同建設(shè)。具體位置位于中心城區(qū)與塘沽區(qū)之間,地處東麗湖、黃港水庫(kù)接合處，南面與天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)相鄰，西面是空港物流加工區(qū)，北面隔津漢快速路與東麗湖相望，距天津市中心城區(qū)20公里、距機(jī)場(chǎng)9公里、距港口19公里、距北京150公里。規(guī)劃面積30.5平方公里，其中規(guī)劃建設(shè)用地25平方公里。
近日，天津?yàn)I海高新區(qū)的控制性規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、景觀規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、道路、排水、燃?xì)?、電信、給水、電力、供熱、水環(huán)境、管線(xiàn)綜合等各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃已基本完成。起步區(qū)內(nèi)綜合服務(wù)中心主體將于11月封頂，起步區(qū)內(nèi)主要干道貫通。
天津?yàn)I海高新區(qū)總體概念性規(guī)劃方案采取國(guó)際征集方式。最終一家美國(guó)公司的方案中標(biāo)——“芯片”的構(gòu)圖寓意深遠(yuǎn)，“天圓地方”的設(shè)計(jì)思想隱喻中國(guó)文化。
天津?yàn)I海高新區(qū)的整體規(guī)劃都是按照生態(tài)、人文的方式進(jìn)行的，建設(shè)西側(cè)生態(tài)廊道（5.5平方公里）和北部生態(tài)濕地，構(gòu)建和諧的地區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，整體的綠化面積達(dá)到40%，是一種園林式的設(shè)計(jì)概念。在規(guī)劃布局、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過(guò)程中，貫徹清潔生產(chǎn)思想，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)集約發(fā)展、清潔發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
天津?yàn)I海高新區(qū)的水環(huán)境規(guī)劃立足水生態(tài)環(huán)境構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)雨水利用、水污染控制、污水處理與再生水利用、水體保持與循環(huán)的綜合協(xié)調(diào)。因地制宜確定排水收集、凈化、儲(chǔ)存和綜合利用系統(tǒng)，利用濕地、河道、泊龍湖等人工水體對(duì)雨水徑流和再生水實(shí)施調(diào)蓄、凈化和利用，滿(mǎn)足景觀河道用水、綠化用水的要求。
天津?yàn)I海高新區(qū)在啟建之初，將一座節(jié)能建筑作為新能源與能源產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)的起點(diǎn)，就是正在建設(shè)中的綜合服務(wù)中心。
綜合服務(wù)中心由5個(gè)單體建筑組成，采用了一系列節(jié)能技術(shù)。服務(wù)中心采用外循環(huán)呼吸式幕墻，外層是單層玻璃與非斷熱型材組成的玻璃幕墻，內(nèi)層是由中空玻璃與斷熱型材組成的幕墻。內(nèi)外兩層幕墻形成的通風(fēng)換氣層的兩端裝有進(jìn)風(fēng)和排風(fēng)裝置。
冬季，關(guān)閉通風(fēng)層兩端進(jìn)排風(fēng)口，換氣層中的空氣在陽(yáng)光的照射下溫度升高，形成一個(gè)溫室，有效提高內(nèi)層玻璃的溫度，減少建筑物的采暖費(fèi)用。夏季，打開(kāi)換氣層的進(jìn)排風(fēng)口，在陽(yáng)光的照射下?lián)Q氣層空氣溫度升高自然上浮，形成自下而上的空氣流。由于“煙囪效應(yīng)”帶走通道內(nèi)的熱量，降低了內(nèi)層玻璃表面的溫度，減少制冷費(fèi)用 。
