在北京限價(jià)房管理辦法購買標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)適用房再上市規(guī)定18日開始公示后，記者從北京市建委了解到，《北京市家庭購買限價(jià)商品住房申請(qǐng)核定表》從即日起到29日進(jìn)行公示?！吧暾?qǐng)承諾書”中明確，申請(qǐng)家庭若獲得批準(zhǔn)購買限價(jià)房，將按規(guī)定退出原住房；若不騰退，申請(qǐng)家庭只能降低標(biāo)準(zhǔn)購買限價(jià)房。
限價(jià)房管理辦法公示4天來，收入證明的真實(shí)性成了市民關(guān)注的問題?！靶鲁雠_(tái)的限價(jià)房規(guī)定本身已經(jīng)很全面了，但在今后的實(shí)行過程中，如何保證單位給申購人出具的收入證明以及申購家庭提供的家庭住房、家庭資產(chǎn)等材料的真實(shí)性，還需要有關(guān)部門多下功夫，保證公平。”
記者在核定表中看到，審核表的內(nèi)容結(jié)構(gòu)與目前經(jīng)濟(jì)適用房的審核表區(qū)別不大，但“申請(qǐng)家庭成員收入情況證明”的內(nèi)容占了很大篇幅。每一位申請(qǐng)家庭成員的上年可支配收入均需由所在單位證明，由單位簽章，并承諾其為申請(qǐng)人出具的收入證明真實(shí)有效。
在實(shí)際申請(qǐng)審核中，申請(qǐng)人上年可支配收入合計(jì)=上一年工薪收入＋年社保養(yǎng)老金、失業(yè)救濟(jì)金領(lǐng)取額＋個(gè)人公積金年支取額－年個(gè)人所得稅交納額。其中，在職(退休)人員上一年收入包括工資、獎(jiǎng)金(含年終一次性獎(jiǎng)金)、補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、津貼和其他等；無業(yè)(失業(yè))人員上一年收入包括非固定勞動(dòng)收入、贍養(yǎng)撫養(yǎng)費(fèi)、補(bǔ)貼和其他等。另外，還需要申請(qǐng)人提供個(gè)人公積金登記號(hào)、住房公積金所屬單位登記號(hào)、個(gè)人社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶，以備審核。
作為限價(jià)房管理辦法的“補(bǔ)充”，核定表中還透露出與限價(jià)房購買標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的細(xì)節(jié):核定表“申請(qǐng)承諾”部分明確，申請(qǐng)家庭若獲得批準(zhǔn)購買限價(jià)房，將按規(guī)定退出原住房；若不騰退，申請(qǐng)家庭只能降低標(biāo)準(zhǔn)購買限價(jià)房。
值得關(guān)注的是，限價(jià)房管理辦法中要求，已通過經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核但放棄購買的家庭可優(yōu)先購買限價(jià)房。核定書“填表說明”中強(qiáng)調(diào)，“已通過經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核但放棄購買的家庭”是指，按照《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》(京政發(fā)［2007］27號(hào))及《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請(qǐng)審核及配售管理辦法》(京建住［2007］1175號(hào))等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)審核通過并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，即根據(jù)去年開始實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用房審核新標(biāo)準(zhǔn)，已通過審核、拿到“新表”的家庭。(記者劉宇鑫)
