新華社北京３月８日電（記者李忠將、何雨欣）“我國(guó)百姓住房問(wèn)題從完全福利分房的極端走向完全商品化的另一個(gè)極端，一些老百姓承擔(dān)不起完全商品化的住房。對(duì)百姓住房問(wèn)題上，政府應(yīng)具有最低保障功能?！痹诘谑粚萌珖?guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議貴州團(tuán)討論中，全國(guó)人大代表、全國(guó)人大常委會(huì)委員吳曉靈說(shuō)。
吳曉靈說(shuō)，現(xiàn)在大家都認(rèn)為我國(guó)房?jī)r(jià)太高，我國(guó)房地產(chǎn)出現(xiàn)了兩個(gè)偏差：一、我國(guó)經(jīng)過(guò)改革后實(shí)行了住房商品化，而改革前全部是福利分房。實(shí)行了全部商品房后，把所有的人都推向了市場(chǎng)，許多人承受不了完全商品化的住房；二是各級(jí)政府把住房這種人民生活必需品當(dāng)做拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)很高。
吳曉靈說(shuō)，對(duì)百姓住房問(wèn)題，政府應(yīng)具有最低保障功能。如果想滿足絕大多數(shù)百姓的居住問(wèn)題，國(guó)家應(yīng)該制定人均最低居住面積，在規(guī)定的住房范圍之內(nèi)，實(shí)行免稅政策，超過(guò)規(guī)定的住房面積實(shí)行征稅政策。
吳曉靈還認(rèn)為，政府應(yīng)對(duì)住房人群進(jìn)行歸類劃分：靠政府給予其最低保障人群、通過(guò)政府適當(dāng)補(bǔ)貼解決住房問(wèn)題人群、靠市場(chǎng)化方式解決住房問(wèn)題人群。把三類人界定清楚的話，向保障型住房供應(yīng)多少土地、向補(bǔ)貼型住房供應(yīng)多少土地、商品房要供應(yīng)多少土地就能很清楚。同時(shí)，針對(duì)這三類人群制定不同的金融政策。
