新華社北京６月２日電（記者孫曉勝）北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會２日對外宣布，將對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施積分管理。
根據(jù)新出臺的《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和區(qū)縣房屋行政管理部門將采取日常巡查、集中檢查和抽查等方式，對物業(yè)企業(yè)的服務(wù)活動進行檢查、處理、記分，并將按照積分對物業(yè)企業(yè)做出相應(yīng)處理。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)物業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為積分低于負(fù)６分時，由注冊所在地區(qū)縣房屋行政管理部門對其提出書面警示，責(zé)令限期整改，改正期間該企業(yè)不得參加示范項目考評。當(dāng)積分低于負(fù)９分時，由注冊所在地區(qū)縣房屋行政管理部門約談該企業(yè)的法定代表人，予以行政告誡，一年內(nèi)該企業(yè)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)不得升級，同時核查企業(yè)的資質(zhì)條件，不符合資質(zhì)條件的，責(zé)令限期整改，整改期間不得承接新物業(yè)項目。當(dāng)積分低于負(fù)１２分時，核查該企業(yè)的資質(zhì)條件，一年內(nèi)不得承接新物業(yè)項目；不符合資質(zhì)條件的，依法降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。
物業(yè)企業(yè)記分周期從每年１月１日起至１２月３１日止，記分周期屆滿，重新記分。原積分記入物業(yè)企業(yè)信用檔案。
這位負(fù)責(zé)人表示，新辦法對于完善物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)入和清出機制，加大行業(yè)管理力度，推進北京市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信體系建設(shè)，解決物業(yè)服務(wù)不規(guī)范引發(fā)矛盾糾紛等問題，將發(fā)揮重要的作用。
