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國務(wù)院新聞辦公室定于2014年10月21日（星期二）上午10時在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長盛來運介紹2014年前三季度國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。 [盛來運]10月24日，我們將發(fā)布全國70個大中城市9月份的房價數(shù)據(jù)，現(xiàn)在我還沒有看到最新的數(shù)據(jù)。但是，根據(jù)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計的數(shù)據(jù)以及對部分城市不完全觀察的情況來看，今年房地產(chǎn)分化調(diào)整的態(tài)勢仍然在持續(xù)，但是房地產(chǎn)市場運行總體還是比較穩(wěn)定的。 我說的總體的穩(wěn)定主要指調(diào)整的幅度相對比較溫和，從全國總體上看，三、四線城市調(diào)整的幅度要大一點。所以，有些地方政府進入三季度以后紛紛放開了一些限購的措施，央行在9月30日對限貸的政策作出了一些新的規(guī)定。 雖然沒有完整的數(shù)據(jù)，但是從不完全的觀察來看，9月份房地產(chǎn)的市場還是有積極的變化，主要是銷售量有所回升，價格降幅有所收窄。當(dāng)然，政策的效應(yīng)還會持續(xù)發(fā)揮，后續(xù)房地產(chǎn)市場的波動還要繼續(xù)觀察，因為央行的政策在9月30日才推出來，所以政策的體現(xiàn)還要有一個過程。近期，一些地方包括有關(guān)部門放松限購、限貸政策，有些媒體評論是新一輪的救市。但是，我認為這是政策在向市場調(diào)節(jié)回歸，以前房地產(chǎn)市場的調(diào)控更多地是用一些行政的手段，現(xiàn)在放開限購也好、限貸也好，實際是減少行政的干預(yù)，更多的讓市場發(fā)揮調(diào)節(jié)的作用，這是符合改革的方向的。 房地產(chǎn)這個行業(yè)盡管是非常重要、很特殊的行業(yè)，但也跟其他產(chǎn)業(yè)一樣，需要通過市場的調(diào)節(jié)來調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式。所以，在市場更多發(fā)揮調(diào)節(jié)作用的情況下，房地產(chǎn)的市場結(jié)構(gòu)會更趨優(yōu)化，會更有利于房地產(chǎn)市場長期、穩(wěn)定、健康的發(fā)展，也有利于國民經(jīng)濟長期、可持續(xù)發(fā)展。 |